Empresa inmobiliaria (socio)

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Rol dentro del holding

La empresa inmobiliaria del holding es el socio que presta la Renta Garantizada y asume la gestión operativa del alquiler cuando el propietario decide contratar el servicio. Su actividad complementa el portal y puede recibir oportunidades generadas por Inquilino Seguro.

Responsabilidades directas

La inmobiliaria gestiona, cuando el propietario contrata sus servicios:

La relación operativa con el propietario.
La formalización del alquiler.
La Renta Garantizada y el pago puntual al propietario.
La atención de incidencias.
El mantenimiento de la vivienda.
La gestión de suministros.
La gestión de impagos.
La protección y gestión general de la vivienda.
La presentación comercial del servicio de Renta Garantizada.
La incorporación de nuevas propiedades a su cartera de gestión.

Lo que no hace

No gestiona perfiles en el portal. La base de datos de inquilinos es de Inquilino Seguro.
No gestiona la matriz de visibilidad del portal. Su acceso a perfiles o datos depende de los permisos y autorizaciones aplicables, todavía pendientes de detalle.
No fija unilateralmente las condiciones de la Renta Garantizada para un propietario concreto. La propuesta es un contrato entre ambas partes.

Captación indirecta de viviendas

La inmobiliaria no necesita captar viviendas como inventario inicial. Inquilino Seguro funciona como un canal de oportunidades para incorporar propiedades mediante las operaciones que llegan a contratar la Renta Garantizada, tal como se describe en Flujo de conversión y en Modelo de negocio.

Este canal indirecto permite a la inmobiliaria:

Acceder a propietarios que todavía no son clientes.
Incorporar viviendas que estaban fuera de su cartera previa.
Crecer sobre una base de demanda ya cualificada por la verificación del portal.

Páginas relacionadas

Inquilino Seguro (startup) — responsabilidades de la otra empresa del holding.
Responsabilidades del holding — qué asume el conjunto.